FINANZIARIA 2010 ED EDILIZIA. DAL GOVERNO VIA LIBERA ALLA PROROGA DEL 36% E ALL'IVA AGEVOLATA

L'Esecutivo dà il via libera alla Finanziaria per il 2010 che dovrà ora passare all'esame del Parlamento.

Tra i provvedimenti inseriti nel testo del disegno di legge trova spazio anche  il regime agevolato dell'IVA al 10% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria per il recupero del patrimonio edilizio. Questa misura, che sarebbe dovuta decadere il prossimo anno, ora viene resa permanente. Il beneficio riguarda gli interventi realizzati in fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata e si applica sia alle prestazioni di lavoro che alla fornitura di beni e materiali, a patto che non costituiscano "una parte significativa del valore complessivo della prestazione".

Buone notizie anche sul fronte delle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie. La detrazione dall'Irpef del 36% delle spese sostenute per la ristrutturazione di case di abitazione e delle parti comuni di edifici residenziali viene estesa per tutti gli interventi effettuati fino al 31 dicembre 2012. Rimane invariato il limite di spesa a 48.000 euro e il periodo in cui è possibile rateizzare la detrazione (10 anni). I contribuenti di età non inferiore a 75 e 80 anni possono invece suddividere la detrazione rispettivamente in cinque o tre rate annuali.

Nessuna novità invece sulle detrazioni del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli immobili. In assenza di ulteriori proroghe, questo tipo di agevolazione scadrà il 31 dicembre 2010.